（原标题：英国房价跌幅逾越预期 5月份平均房价环比下降0.4%）世博体育

卫报6月6日报谈，英国房价上月跌幅超出预期，季度跌幅创近一年新高，原因在于经济不细则性抓续影响房地产市集。5月，英国平均房价环比下降0.4%，降至29.6万英镑，远超市集经济学家此前估量的0.1%跌幅。

Halifax周五公布的数据显现，曩昔四个月中，有三个月的房价出现下滑。5月的下落是在4月小幅高潮0.3%之后发生的。由于5月跌幅偶然加大，房价的季度变化也下降了0.3%，为自旧年6月以来的最大季度跌幅。

年增长率也大幅放缓至2.5%，低于此前预期的接近3%，并较4月的3.2%有所回落，为自旧年7月以来的最低年增长水平。

Halifax典质贷款正经东谈主阿曼达·布莱登（Amanda Bryden）暗示，这些数据讲明，房市已消化了此前买家赶在英格兰和北爱尔兰4月印花税上调前完成往复所带来的往复高潮。

她说：“尽管家庭财务压力抓续存在，经济出路也曾不细则，但房地产市集进展出一定韧性。将来走势将取决于利率下调的节拍、将来收入增长的力度以及举座通胀趋势。”

不外，筹商房地产市集健康情状的蹙迫打算——新购房典质贷款批准数目，4月已相连第三个月下滑。英格兰银行的最新数据显现，净住宅典质贷款批准量下降了3100宗，至60500宗，低于经济学家预期。

英国税务与海关总署（HMRC）上周公布的数据显现，4月约完成64680宗房产往复，较3月的177440宗大幅下降64%。

伦敦地产牙东谈主杰里米·利夫（Jeremy Leaf）暗示：“大齐往复在3月为赶上印花税优惠而提前完成，于今仍对市集看成产生负面影响。”

“那时上市的房源大部分仍未售出或未罢了契约，因此房价不行幸免地走软。但在商业两边更为感性的情况下世博体育，往复仍在进行。”